新屋入伙

　　老人的住房是一套兩室一廳的老房子，房內裝修、陳設都很簡單 華商報記者 於卓 攝她是一位81歲的老太太，頭髮花白，身體瘦弱，生活節儉，因腰椎間盤突出，腰身幾乎彎曲到90度，站起來就會很疼痛。可就是這位普通平凡、疾病纏身的老人，卻擁有一個高尚脫俗的想法——將自己唯一的房產去世後捐贈給社會。這處房產位於西安市東門附近，二室一廳59平方米，她希望可以幫助更困難、更需要房子的人。
　　 這位低調的老人甚至不願透露自己的姓名，所以我們尊重她的意願，沿用她之前給貧困生捐款時留的化名“何奶奶”來稱呼她。
　　 昨日中午，在那間有些簡陋的老房子里，身體不便的何奶奶坐在床上接受了華商報記者的專訪。對話中，這名八旬老人思維清晰，一口標準的普通話。
　　為什麼不把房子留給女兒？
　　他們有住房，我想把房子給真正需要的人。
　　 華商報：您哪一年出生的？哪兒人？什麼時候來西安的？
　　 何奶奶：我1933年出生，老家在河北，1960年來支援西北建設。
　　 華商報：您工作時從事什麼職業，退休多久了？
　　 何奶奶：在當時一家單位當會計，現在單位都沒了。退休時間已經想不起來了。（之後老人從柜子抽屜里翻出來一本退休證，顯示的退休時間是1985年，當時的退休工資是80多元。）
　　 華商報：現在退休工資多少錢，夠用吧？
　　 何奶奶：3000多元，用不了，我現在下不了樓，女兒一次買一星期的菜，我吃素，中午我自己做飯，晚上他們回來做。我身體一天不如一天，不知道哪天就沒了。
　　 華商報：女兒和您關係好嗎？
　　 何奶奶：當然，女兒女婿都對我很好。
　　 華商報：那您為什麼要捐獻住房？不留給女兒？
　　 何奶奶：他們不需要，他們有住房，我想把房子給真正需要的、困難的、沒房子的人。等我死了以後，讓他們住進來，就是不知道咋辦手續，所以才給華商報打電話。我還要捐獻遺體呢，讓人研究研究我為啥會得腰椎間盤突出，咋治都治不好。
　　女兒不同意捐獻咋辦？
　　這是我單位分給我的房子。
　　 華商報：您有捐獻想法多久了？
　　 何奶奶：很久了，年輕的時候不想，老了想，人老了就看開了，啥都帶不走。
　　 華商報：和女兒談過嗎？
　　 何奶奶：談過多次。
　　 華商報：女兒同意嗎？
　　 何奶奶：她說：“給我，更好，不給，也行。”他們自己有房子，就是遠得很，小孩上學不方便，一直在這兒住著。捐獻了他們就搬走了。
　　 華商報：那您是想把房子讓別人居住？
　　 何奶奶（很堅決）：不是，所有權給他，我死了以後他就搬進來。
　　 華商報：有啥條件沒？
　　 何奶奶：沒有。
　　 華商報：現在需要房子的人太多了，到時候都說自己需要咋辦？
　　 何奶奶（詫異）：真的呀！要是能給公家就好了，沒有糾紛。
　　 華商報：女兒不同意咋辦？
　　 何奶奶（搖頭）：這是我單位分給我的房子。
　　以前經常捐錢嗎？
　　有大震大災都捐，汶川地震時捐了有幾萬塊錢吧。
　　 華商報：同事說以前來過您家，報道過您給貧困生捐錢的事？
　　 何奶奶：那時報紙上登了很多貧困生，我就打電話想捐。
　　 華商報：捐了多少錢？
　　 何奶奶：2萬。
　　 華商報：您以前還經常捐錢？
　　 何奶奶：有大震大災都捐，汶川地震時捐了有幾萬塊錢吧。遇到其他災害，也會捐個五六千元。
　　 華商報：您一個月生活費多少？
　　 何奶奶：吃飯加吃藥得上千元，主要是吃藥。
　　 華商報：這事和鄰居說過沒？
　　 何奶奶：這還給別人說啥？不想讓人知道。
　　記者印象
　　4年捐5萬元 稱能力有限不值得報道
　　 昨日中午，當華商報記者按照何奶奶提供的地址找到這棟住宅樓時，攝影記者覺得很眼熟，進入房間一看見老人，就確定自己來過，因為老人曾經給貧困學生捐過款。
　　 原來，2012年，老人就將節儉下來的2萬元捐獻給華商報“牽手行動”，幫助了4個貧困大學生入學，當時華商報曾專門進行了報道，但低調的老人並不肯上鏡，只能拍了一張老人雙手遞錢的鏡頭。雖然一家四口蝸居在老房子內，過著勤儉節約的生活，但她說希望能盡自己一點點力量，幫貧困大學生上完大學。老人說，她一直在關註《華商報》報道的那些貧困的孩子們。“子女都大了，有吃有喝又有住的，外孫也能上起學，我都這麼大年齡了，再能花多少？所以就把退休金存下，看到哪裡有了災害，哪裡有了需要幫助的人，我就把錢捐出去。”老人當時說，她能力有限，只能捐這麼些，所以覺得不值得報道。
　　 陝西省慈善協會工作人員介紹，2008年汶川地震時，何老太曾給災區捐助過2萬元錢，之後又通過銀行的募捐箱捐了1萬元。短短4年時間，老人共捐出了5萬元。
　　 昨日，記者仔細觀察了一下老人的住房，這套兩室一廳的老房子裝修、陳設都很簡單，59平方米的房屋內擠著3張床，除了兩間卧室外，客廳也搭著一張床，還放著書桌，是外孫讀書睡覺的地方。何奶奶的房間內，一張單人硬板床，一臺老式電視，屋子中間拉著繩子，晾著一溜衣服。可以看出，這家人生活得並不富裕，老人還需常年服藥，可以想見這5萬元是老人怎麼省吃儉用攢下來的。
　　 記者搜索發現，該地段二手房價每平方米在5700元左右，以此計算，老人的房屋價值約34萬元。當攝影記者要給老人拍照時，老人仍是不斷躲開，她覺得這事兒不需要報道，不需要宣傳，就是自己的一個心愿。
　　女兒回應
　　房款是自己掏的 母親不考慮自己
　　 昨日，華商報記者聯繫到老人的女兒。聽說媽媽要捐獻房子，女兒顯得很氣憤，說自己堅決不同意。
　　 女兒說，之前媽媽曾和自己說過捐獻房屋的事，自己以為她是一時興起，沒想到真有這樣的想法，她不能同意。
　　 “房產證上寫的我媽的名字，確實是她的房子，所有權是我媽的，但2000年買房子時的2萬多元都是我掏的。”何奶奶的女兒說，之前房子是每月付租金，媽媽本來一直不願買，後來自己東借西湊交了錢才買下了房子。當時愛人一個月工資才500元，小孩才2歲，自己沒工作，好不容易才湊到錢。後來裝修、買東西、裝天然氣，也都是自己出的錢。
　　 “媽媽只想自己，都不替我們一家考慮，房子捐了我們住哪裡？”女兒說，她是按揭買的房子，每個月要還貸款，而且現在還沒交房子。
　　 聽見女兒的說法，何奶奶也有些激動，她說：“2萬塊錢到哪兒能買房子？那是我單位的房子，我還不能做主？”
　　 陝西眾邦律師事務所律師李曉東認為，房產證所有人擁有對房屋的占有、使用、收益、處分權，也就是說，老人作為產權登記人，對房屋擁有完全的處分權。至於女兒所說的買房子的錢、裝修等費用，這是雙方之間的債務，與房子的產權無關。如果老人要捐獻，可以自己書寫協議進行公證。“現實中把房產無償捐獻給他人的情況還很少，老人能這樣想非常難得、少見。”李曉東表示。
　　 近年來，國內出現多例老人捐獻房產事件。2012年，上海一對老教師夫妻去世後將價值300多萬元的房屋捐贈給西南地區希望工程。但在捐贈中，出現了公證、過戶等手續費用，令人頭疼。因此上海考慮制定《房產捐贈暫行辦法》，而目前西安並無類似的嘗試。 華商報記者 李琳　　（原標題：西安八旬老太欲捐鬧市區2室1廳房產）